Anzeige-ID: Ri20-73
Badezimmer: 1
Grundstück: 3.086,00 m²
Wohnfläche: 125,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 2000
August 25, 2020

SIE ERWERBEN DIESES EINFAMILIENHAUS FÜR EINEN KAUFPREIS VON 82.000,- €(PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER) UND GEWÄHREN DEN VERKÄUFERN (83 UND 86 JAHRE ALT) EIN MIETFREIES UND LEBENSLANGES WOHNRECHT FÜR DAS HAUS.

DEN GRößTEN TEIL DES GRUNDSTÜCKS (ca 2000 m²), MIT AKTUELL NOCH VORHANDENEN GEWÄCHSHÄUSERN, VOGELVOLIEREN UND WEITEREN DIVERSEN RÄUMEN (WERSTATT USW….) MIT STROM-UND WASSERANSCHLÜSSEN, KÖNNEN SIE BEREITS SOFORT NACH IHREN VORSTELLUNGEN GESTALTEN, BEBAUEN ODER ABREIßEN UND NUTZEN.

DER TATSÄCHLICHE UND WERT GEPRÜFTE KAUFPREIS DES OBJEKTS (bezugsfrei) BETRÄGT 174.000 ,- € PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER UND DIENT ALS BERECHNUNGSGRUNDLAGE.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen:

Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wiesenburg, ca.98 km süd-westlich von Berlin. Es ist ein kleiner Ort im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Die Stein Therme in Bad Belzig mit Thermalanlage, erreichen Sie in wenigen Minuten über die Bundesstraße 246 mit dem Auto.Dort gibt es viele Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf (unter 10 Minuten mit dem PKW).

Für Ausflüge und Sehenswürdigkeiten gibt es viele Möglichkeiten,z.B. die Burg Eisenhardt in Bad Belzig, die Burg Rabenstein, der Naturpark Hoher Fläming, das Schloss Wiesenburg und vieles mehr…..

Naherholung finden Sie in Wiesenburg und Umgebung überall, ob beim Baden, Wandern, Fahrradtouren, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach im Grünen entspannen. Hier bietet sich für jeden die passende Freizeitgestaltung.

Für eine Tour in die Hauptstadt der Metropole Berlin, fahren Sie mit dem Auto über die A9 und A115 in ca.1 Stunde und 10 Minuten zum Shoppen oder zum Kulturerlebnis (Museum,Kino oder Konzerte…).
Mit der Regional Bahn RE 7 zum Berliner Hauptbahnhof fahren Sie ca.1 Stunde und 20 Minuten.

Das Haus verfügt über:

– fünf optimal geschnittene, helle Zimmer.

– ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und anschließendem Wintergarten.

– eine Einbauküche mit allen modernen, elektrischen Geräten.

– ein Badezimmer, dass aktuell für 12.000€ erneuert wird.

– eine Heizungsanlage, die aktuell ebenfalls erneuert und auf den neusten Stand der Technik gebracht wird.

– eine 1/3 Unterkellerung.

– eine Garage mit Platz für einen PKW

– ein großflächiges Grundstück (ca. 3000m²). Aktuell bebaut mit Vogelvolieren (ca. 200m²), Gewächshäusern und diversen weiteren Räumen (Werkstatt usw.). Strom-und Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Das Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert.

Herzlich Willkommen bei ERA RIMO Immobilien in Berlin!

Ihre ERste Adresse, wenn Sie in Berlin Tempelhof-Schöneberg ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder kaufen möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, bankenunabhängige Finanzierungsberatung und profitieren Sie vom Know-how, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke weltweit im Bereich der Immobilienvermarktung bieten können:
– Es gibt 45 ERA Büros bundesweit, 5 in Berlin und 3000 weltweit
– Sie erhalten von uns eine ServiceGarantie
– Ihre Immobilie wird optimal präsentiert, um im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig zu sein
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übernommen
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Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

VORTEILE DES IMMOBILIENVERKAUFS AUF RENTENBASIS MIT EINMALZAHLUNG

Vorteile für Käufer, sowie Verkäufer

•Unbürokratisch
•Nachvollziehbar
•Keine weiteren Kosten oder Gebühren für den Verkäufer und Käufer
•Beratungsintensiver und anspruchsvoller als ein normaler Immobilienverkauf (Daher an einen erfahrenen Spezialisten wenden)
•Flexible Vertragsgestaltung zwischen Verkäufer und Käufer

Vorteile für den Käufer

•Keine Probleme mit Mietern
•Kein Mietausfall (keine Mieteinnahmen)
•Keine Verwahrlosung des Objektes
•Keine laufenden Mieterwechsel
• Keinen ständigen Zeitaufwand
• Objekt kann jeder Zeit wieder verkauft werden

Vorteile für den Verkäufer

•Verkäufer kann bis zum Lebensende mietfrei in seiner gewohnten Umgebung bleiben
• Kein Problem mit Mieterhöhungen
• Keine Eigenbedarfskündigung
(Absicherung durch erstrangige Eintragung des Wohnrechts im Grundbuch )
•Keine Instandhaltungskosten und Verwaltungsgebühren
•Sofortige Verbesserung der finanziellen Situation