380,000
Anzeige-ID: Ri20-71
Badezimmer: 2
Grundstück: 994,00 m²
Wohnfläche: 142,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1994
Juli 28, 2020

Dieser freistehende und hochwertige Bungalow (voll-verklinkertes Fertighaus mit Holzständerwerk) mit angebautem Wintergarten aus dem Jahre 1994, wird Sie begeistern!

Er befindet sich auf einem optimal geschnittenem , 994m² großem Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, einem besonders dekorativen Koi-Teich und einem überdachten Außen-Schwimmbad. Eine Oase der Erholung!

Der Bungalow ist vollunterkellert mit zusätzlich ausgebauten Wohnbereich im Untergeschoss.

Der Bungalow ist bezugsfrei nach Vereinbarung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

Der Bungalow befindet sich in Lebus.
Lebus ist eine Kleinstadt im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg im Naherholungsgebiet. Das Haus ist idyllisch gelegen in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung.

Sie gelangen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad (500 m) in den Dorfkern von Lebus. Dort finden Sie für den täglichen Bedarf einen Supermarkt eine Apotheke, Ärzte, einen Zahnarzt, Kitas und eine Grundschule.

Naherholung finden Sie in Lebus überall, ob beim Baden, Wandern, Fahrradtouren, ausgedehnte Spaziergänge, Wassersport oder einfach im Grünen entspannen. Hier bietet sich für jeden die passende Freizeitgestaltung.

Lebus liegt 10 Kilometer nördlich von Frankfurt Oder, Sie fahren mit dem Auto über die B112 in nur 15 Minuten in die Innenstadt.

Für einen Ausflug in die Hauptstadt Metropole Berlin, fahren Sie über die B1 oder A12 in ca.1 Stunde und 50 Minuten zum Shoppen oder zum Kulturerlebnis (Museum,Kino oder Konzerte…).

Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 60 Minuten.

Der Bungalow verfügt über:

– einen ausgebauten Keller mit zusätzlichen ca. 40m² Wohnfläche und ca. 80m² Nutzfläche, sowie einen weiteren Zugang im Waschraum vom Garten ins Haus.
– drei helle Zimmer im Erdgeschoss, eins davon mit Ankleideraum und weitere zwei Zimmer im Untergeschoss.
– Fliesenboden im gesamten Haus.
– einen großzügiger Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer.
– zwei Badezimmer. Ein Bad mit Eckbadewanne im Erdgeschoss und ein Duschbad im Untergeschoss. Beide Badezimmer sind decken-hoch gefliest und haben ein großes Fenster.
– ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
– eine hochwertige Einbauküche mit allen modernen, elektrischen Geräten.
– elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss.
– einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.
– eine Alarmanlage.
– einen gärtnerisch anspruchsvoll angelegten Garten mit Koi-Teich und dekorativen Skulpturen.
– einen eigenen Gartenbrunnen.
– einen überdachtes Außen-Schwimmbad.
– eine Tiefgarage unterm Haus und eine freistehende Garage, jeweils mit Platz für einen PKW.

Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert.

Herzlich Willkommen bei ERA RIMO Immobilien in Berlin!

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Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

VORTEILE DES IMMOBILIENVERKAUFS AUF RENTENBASIS MIT EINMALZAHLUNG

Vorteile für Käufer, sowie Verkäufer

•Unbürokratisch
•Nachvollziehbar
•Keine weiteren Kosten oder Gebühren für den Verkäufer und Käufer
•Beratungsintensiver und anspruchsvoller als ein normaler Immobilienverkauf (Daher an einen erfahrenen Spezialisten wenden)
•Flexible Vertragsgestaltung zwischen Verkäufer und Käufer

Vorteile für den Käufer

•Keine Probleme mit Mietern
•Kein Mietausfall (keine Mieteinnahmen)
•Keine Verwahrlosung des Objektes
•Keine laufenden Mieterwechsel
• Keinen ständigen Zeitaufwand
• Objekt kann jeder Zeit wieder verkauft werden

Vorteile für den Verkäufer

•Verkäufer kann bis zum Lebensende mietfrei in seiner gewohnten Umgebung bleiben
• Kein Problem mit Mieterhöhungen
• Keine Eigenbedarfskündigung
(Absicherung durch erstrangige Eintragung des Wohnrechts im Grundbuch )
•Keine Instandhaltungskosten und Verwaltungsgebühren
•Sofortige Verbesserung der finanziellen Situation