Anzeige-ID: Ri19-54
Grundstück: 885,00 m²
Wohnfläche: 93,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 2005
Februar 19, 2019

BESCHREIBUNG:

 

SIE ERWERBEN DIESEN GEMÜTLICHEN BUNGALOW IN MÜHLENBECK FÜR EINEN KAUFPREIS VON 199.500,-€(PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER) UND GEWÄHREN DEN

VERKÄUFERN EIN LEBENSLANGES WOHNRECHT.

DER TATSÄCHLICHE UND WERT GEPRÜFTE KAUFPREIS DES HAUSES (bezugsfrei) BETRÄGT 377.500 ,- € PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER UND DIENT ALS

BERECHNUNGSGRUNDLAGE.

 

Dieser barrierefreie Bungalow in Mühlenbeck verfügt über 3 Zimmer mit einem optimalen Schnitt und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Der Garten ist liebevoll gepflegt und das Grundstück besticht durch einen direkten Zugang zum Dorfteich. Dieses Grundstück stellt eine

kleine Rarität dar, da es die äußerst seltene Lage mit direktem Zugang zum Dorfteich hat.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren

Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

 

LAGE:

 

Der neuwertige Bungalow befindet sich in Mühlenbeck-Mönchs-Mühle, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land, welcher zum brandenburgischen Landkreis Oberhavel gehört.

In weniger als 10km gelangen Sie in den Berliner Norden.

Mühlenbeck besticht durch seine schöne idyllische Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die wie der Mühlenbecker und der

Summter See zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Die Nähe zu Berlin, macht Mühlenbeck auch für junge Familien sehr interessant.

Die Auffahrt zur Autobahn A10 ist lediglich 3 km entfernt.

Mühlenbeck ist auch an das Berliner S-Bahn Netz angeschlossen. So gelangen Sie von der S-Bahn Station „Mühlenbeck Mönchs-Mühle“ (S8) problemlos nach Berlin oder Birkenwerder.

 

Die Infrakstruktur in Mühlenbeck ist sehr gut. Man kann fast alles mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.

Im Ort befinden sich alle wichtigen Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf.

Auch ein Bäcker, diverse Gastronomien, eine Sparkasse, sowie ein kleiner Markt mit Blumenstand und frischem Gemüse haben sich im Ortskern von Mühlenbeck niedergelassen.

 

Mühlenbeck hat neben einer Vielzahl an Kitas, 2 Horteinrichtungen auch die Käthe-Kollwitz Gesamtschule und die Käthe-Kollwitz Grundschule.

Auch die medizinische Versorgung ist in Mühlenbeck sehr gut. Es gibt direkt im Ort einen Allgemeinmediziner, sowie einige Fachärzte.

 

AUSSTATTUNG:

 

Der Bungalow verfügt über:

– drei gut geschnittene, helle Zimmer, die durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet werden.

– einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und alles was zum Haushalt gehört.

– Laminatboden in allen Zimmern

– Fliesenlaminat in Küche und Flur

– Fliesenboden im Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

– ein neuwertiges Badezimmer, deckenhoch gefliest.

– eine hochwertige Wohnküche mit allen modernen, elektrischen Geräten.

– Rollläden an allen Fenstern.

– eine geräumige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise.

– einen liebevoll gepflegten Garten mit eigenem Brunnen zur
Gartenbewässerung.

– ein gemütliches Sommerhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 20m² und einer überdachten Terrasse von ca. 12m². Dieses Häuschen eignet sich sogar, zumindest im Sommer, als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste.

– ein kleines Gewächshaus zum eigenen Gemüseanbau.

– eine großzügige Garage, die sowohl vorne als auch hinten ein Garagentor hat.

  Vor der Garage finden Sie noch Platz für einen weiteren PKW.

 

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VORTEILE DES IMMOBILIENVERKAUFS AUF RENTENBASIS MIT EINMALZAHLUNG

Vorteile für Käufer, sowie Verkäufer

•Unbürokratisch

•Nachvollziehbar

•Keine weiteren Kosten oder Gebühren für den Verkäufer und Käufer

•Beratungsintensiver und anspruchsvoller als ein normaler Immobilienverkauf (Daher an einen erfahrenen Spezialisten wenden)

•Flexible Vertragsgestaltung zwischen Verkäufer und Käufer

Vorteile für den Käufer

•Der aufzuwendende Kaufpreis liegt bei ca. 40-60 % des eigentlichen Wertes der Immobilie

•Keine Probleme mit Mietern

•Kein Mietausfall (keine Mieteinnahmen / keine Steuern)

•Keine Verwahrlosung des Objektes

•Keine laufenden Mieterwechsel

• Keinen ständigen Zeitaufwand

• Objekt kann jeder Zeit wieder verkauft werden

Vorteile für den Verkäufer

•Verkäufer kann bis zum Lebensende mietfrei in seiner gewohnten Umgebung bleiben

• Kein Problem mit Mieterhöhungen

• Keine Eigenbedarfskündigung

(Absicherung durch erstrangige Eintragung des Wohnrechts im Grundbuch )

•Keine Instandhaltungskosten und Verwaltungsgebühren

•Sofortige Verbesserung der finanziellen Situation