437,500
Anzeige-ID: Ri19-61
Badezimmer: 1
Grundstück: 756,00 m²
Wohnfläche: 95,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1936
Oktober 25, 2019

BESCHREIBUNG:

Dieses charmante Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten und geräumigen Garagenhaus befindet sich ruhig gelegen in einer top Lage in Berlin Heiligensee.

Das Haus wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Das Gebäude (Baujahr 1936) ist grundsolide, allerdings besteht Renovierungs- und Restaurierungsbedarf, welcher bei der Preisfindung großzügig berücksichtigt wurde.

Der technische Standard des Hauses (Heizung, Strom, Leitungen), sowie Bad und Küche entsprechen nicht den aktuellen Maßstäben.

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

 

LAGE:

Das Einfamilienhaus befindet sich im nord-westlichen Berliner Ortsteil Heiligensee im Verwaltungsbezirk Reinickendorf.

Sie befinden sich hier in aller bester, zentraler Lage.

Die Infrastruktur ist hervorragend.

Sie können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gemütlich zu Fuß erledigen.

Auch Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen, Kitas, Banken, die Sparkasse, Bäcker und Gastronomien sind in der direkten Nachbarschaft.

In ca. 100m befindet sich schon die S-Bahn „S-Schulzendorf“ mit der Linie S25, sowie den Bussen 124 und N24.

Mit dem Auto brauchen Sie keine 5 Minuten um auf die Stadtautobahn (A111) zu gelangen.

Viele Grünanlagen und Seen in direkter Umgebung bieten Ihnen Naherholung für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. (z.B der Tegeler Forst und der Heiligensee mit Badestelle).

 

AUSSTATTUNG:

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wobei man die Möglichkeit hat aus dem großen, Altberliner-Zimmer im Erdgeschoss zwei einzelne Zimmer zu machen.

Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein besonders helles, separates Erker Zimmer.

Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über große Fenster und sind mit Parkettboden ausgelegt.

Der Eingangs Bereich und die Küche sind gefliest.

In der Küche haben Sie genügend Platz für eine kleine Sitzecke zum Frühstücken für zwei Personen.

Die Einbauküche beinhaltet alle gängigen elektrischen Geräte.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den gewachsenen, großzügigen Garten.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein kleines Gäste-WC, sowie die Treppen, die in das Obergeschoss und in den Keller führen.

Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie in zwei weitere helle Zimmer und in ein deckenhoch-gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Waschraum, Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen mit viel Stauraum auch ein ausgebauter Hobby/Partyraum.

Auf dem Grundstück (756m²) befindet sich noch ein Garagenhaus mit Werkzeugraum mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und -geräte, sowie für Fahrräder usw.

 

 

 

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