Anzeige-ID: Ri19-55
Grundstück: 996,00 m²
Wohnfläche: 126,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1995
September 6, 2019

BESCHREIBUNG:

SIE ERWERBEN DIESEN NEUWERTIGEN BUNGALOW IN HOHEN NEUENDORF FÜR EINEN KAUFPREIS VON 319.000,- €(PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER) UND

GEWÄHREN DEN VERKÄUFERN EIN LEBENSLANGES WOHNRECHT.

DER TATSÄCHLICHE UND WERT GEPRÜFTE KAUFPREIS DES HAUSES (bezugsfrei) BETRÄGT 510.000,- € PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER UND DIENT ALS

BERECHNUNGSGRUNDLAGE.

Dieser barrierefreie, gut geschnittene Bungalow in Hohen Neuendorf verfügt über vier Zimmer,ein Ankleidezimmer,ein Duschbad mit Sauna,ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche.

Von der Küche aus erreichen Sie den großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Das große Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und mit wenig Arbeitsaufwand zu pflegen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle

Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

 

LAGE:

Der Bungalow befindet sich in Bergfelde, einen Ortsteil von Hohen Neuendorf.

Die Infrastruktur in Hohen Neuendorf ist sehr gut und bietet alle Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Zum Beispiel: Supermärkte, Bäcker, Restaurants,Cafes sowie Ärzte

und Apotheken.

Im Ort befinden sich Schulen und Kindertagesstätten sowie Sportplätze.

Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Seen (Briesesee, Boddensee und den Mönchsee), welche im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum

Schlittschuhlaufen einladen.

Es gibt ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege.Alles vor Ihrer Haustür.

Die Buslinien haben gute Anbindungen in alle Richtungen und zur Bahn.

Wer schnell in die Metropole Berlin möchte, ist hier auch sehr gut aufgehoben.

Über die Bundesstraße B96, sowie mit den S-Bahnlinien S1 und S8 gelangt man schnell nach Berlin.

Die Anschlussstellen der Autobahn 111 und 10 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

AUSSTATTUNG:

Der Bungalow verfügt über:

– vier Zimmer mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht und einem praktischen Ankleideraum.

– eine Einbauküche inklusive allen modernen, elektrischen Geräten.

– eine Sauna mit anschließendem Duschbad.

– ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche.

– eine großzügige, teilüberdachte Terrasse zusätzlich mit elektrischer Markise.

– elektrische Rollläden an allen Fenstern.

– Parkett oder Teppichböden in den Zimmern.

– einen Fliesenboden in der Diele und in den Bädern.

– eine hochwertige Alarmanlage mit Sicherung aller Fenster und Türen.

– eine großzügige Werkstatt, die sich hinter der Garage anschließt (freistehendes Garagenhaus).

– ein elektrisches Gartentor mit Weg zur Garage.

– einen großen liebevoll angelegten Garten.

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VORTEILE DES IMMOBILIENVERKAUFS AUF RENTENBASIS MIT EINMALZAHLUNG

Vorteile für Käufer, sowie Verkäufer

•Unbürokratisch

•Nachvollziehbar

•Keine weiteren Kosten oder Gebühren für den Verkäufer und Käufer

•Beratungsintensiver und anspruchsvoller als ein normaler Immobilienverkauf (Daher an einen erfahrenen Spezialisten wenden)

•Flexible Vertragsgestaltung zwischen Verkäufer und Käufer

Vorteile für den Käufer

•Der aufzuwendende Kaufpreis liegt bei ca. 40-60 % des eigentlichen Wertes der Immobilie

•Keine Probleme mit Mietern

•Kein Mietausfall (keine Mieteinnahmen / keine Steuern)

•Keine Verwahrlosung des Objektes

•Keine laufenden Mieterwechsel

• Keinen ständigen Zeitaufwand

• Objekt kann jeder Zeit wieder verkauft werden

Vorteile für den Verkäufer

•Verkäufer kann bis zum Lebensende mietfrei in seiner gewohnten Umgebung bleiben

• Kein Problem mit Mieterhöhungen

• Keine Eigenbedarfskündigung

(Absicherung durch erstrangige Eintragung des Wohnrechts im Grundbuch )

•Keine Instandhaltungskosten und Verwaltungsgebühren

•Sofortige Verbesserung der finanziellen Situation