595,000
Anzeige-ID: Ri20-77
Badezimmer: 1
Grundstück: 715,00 m²
Wohnfläche: 159,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1938
Oktober 2, 2020

Dieses grundsanierte Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Untergeschoss wird Sie begeistern!

Das Haus wurde 1938 massiv gebaut und 1997 erweitert.
Es wurde über die Jahre laufend modernisiert, instandgehalten und frisch renoviert.

Es steht auf einem optimal geschnittenem Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

Das solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Berlin Bohnsdorf.

Bohnsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick. Es grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld.

In Bohnsdorf können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in direkter Nähe erledigen. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und diverse Gastronomien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Bushaltestelle mit der Buslinie 263 erreichen Sie in unter fünf Minuten Fußweg. Mit dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Stationen auch die S-Bahn Station Grünau.

In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf die B96 und auf die Autobahn A113.

Den Flughafen Schönefeld/BER erreichen Sie mit dem Auto in unter 15 Minuten.

Die Dahme und die umliegenden Wälder laden zu Fahrradtouren, ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und weiteren Naherholungen ein.

Die Lage eignet sich optimal für Menschen aller Generationen.

Das Haus verfügt über:

– fünf optimal geschnittene, helle Zimmer.
Davon drei Zimmer im Erdgeschoss: ein sehr geräumiges Wohnzimmer (ca.45 m²) mit anschließendem Wintergarten und ein Bürozimmer.
Zwei Zimmer im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiteres, kleineres Zimmer.

– einen Windfang im Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und großzügigem Flurbereich.

– eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen, modernen, elektrischen
Geräten.

– ein großzügiges, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Eckbadewanne.

– eine neu eingebaute Buchenholztreppe die ins Obergeschoss führt.

– zusätzliche Einbauschränke in der Diele im Obergeschoss.

– hochwertigen Laminatboden im gesamten Erdgeschoss und Fliesenboden im Untergeschoss.

– über vier weitere Räume im Unterschoss. Einen großzügigen Hobbyraum mit Bar, eine Werkstatt, einen Heizungs- und Fitnessraum, sowie eine Waschküche mit WC.

Das Untergeschoss ist beheizt und wird von Tageslicht durch die Fenster durchflutet.
Man erreicht das Untergeschoss auch über zwei Außentreppen mit separatem Eingang.

– einen ausgebauten Spitzboden unterm Dach für zusätzlichen Stauraum.

– zwei miteinander verbundene, große Terrassen, im liebevoll gepflegten Garten.

– einen Kinderspielplatz im Garten mit Klettergerüst, Rutsche, Schaukel, Sandkasten und Trampolin.

– ein Gartenhaus mit Platz für Gartenmöbel- und geräte, Fahrräder, Werkzeug usw.

– einen Carport mit zwei PKW-Stellplätzen.

– einen handgeschmiedeten Zaun mit elektrischem Tor und der dazugehörigen Fernbedienung.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist frisch renoviert. Das Dach wurde vor vier Jahren erneuert.
Das Objekt ist komplett schallgeschützt. Es wurden hochwertige 3-fach verglaste Fenster verbaut.
Man kanns sagen, dass sich das Haus in einem Neuzustand befindet.

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Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.