279,000
Anzeige-ID: Ri18-52
Grundstück: 512,00 m²
Wohnfläche: 96,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Erbaut in: 2013
Januar 23, 2019

BESCHREIBUNG:

 

EINE BESONDERE KAPITALANLAGE:

DER VERKÄUFER ERHÄLT EIN IM GRUNDBUCH EINGETRAGENES WOHNUNGSRECHT FÜR LÄNGSTENS 12 JAHRE.

FÜR DIESEN ZEITRAUM ERHÄLT DER KÄUFER EINE MONATLICHE MIETZAHLUNG VON 750,-€ NETTO KALT.

DER WOHNUNGSBERECHTIGTE KANN MIT EINER FRIST VON 3 MONATEN DAS WOHNUNGSRECHT IM GRUNDBUCH VORZEITIG LÖSCHEN LASSEN. UND DEN MIETVERTRAG

KÜNDIGEN.

BEI DER MIETZAHLUNG VON 750,-€ ERRECHNET SICH FÜR SIE EINE RENDITE DIE SICH SEHEN LASSEN KANN:

Der charmante Bungalow mit 3 Zimmern und liebevoll gepflegten, sonnigen, pflegeleichten Garten befindet sich in einer kleinen Siedlung

in Mühlenbeck.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer monatlichen Pacht von ca. 55,- € und einer Restlaufzeit von

92 Jahren.

Den genauen Erbbaurechtsvertrag und das Erbbaurechtsgrundbuch erklären wir Ihnen gerne detailliert in einem persönlichen Gespräch.

Der Bungalow ist barrierefrei, hat einen optimalen Schnitt und verfügt über einen großzügigen Carport.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für diese benötigen wir lediglich Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse. Alle weiteren Angaben

erfolgen freiwillig, sind aber zur weiteren Bearbeitung und für eine eventuelle Besichtigung zwingend notwendig (Name, vollständige Adresse, Telefonnummer).

 

LAGE:

Der neuwertige Bungalow befindet sich in Mühlenbeck, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land, welcher zum brandenburgischen

Landkreis Oberhavel gehört.

In weniger als 10km gelangen Sie in den Berliner Norden.

Mühlenbeck besticht durch seine schöne idyllische Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die wie der Mühlenbecker und der

Summter See zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Die Nähe zu Berlin, macht Mühlenbeck auch für junge Familien sehr interessant.

Die Auffahrt zur Autobahn A10 ist lediglich 2 km entfernt.

Mühlenbeck ist auch an das Berliner S-Bahn Netz angeschlossen. So gelangen Sie von der S-Bahn Station „Mühlenbeck Mönchs-Mühle“ (S8)

problemlos nach Berlin oder Birkenwerder.

Die Infrakstruktur in Mühlenbeck ist sehr gut. Man kann fast alles mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.

Im Ort befinden sich alle wichtigen Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf.

Auch ein Bäcker, eine Sparkasse, Friseure und Kosmetiker, ein Fachgeschäft für Haustierbedarf, sowie ein kleiner Markt mit Blumenstand

und frischem Gemüse haben sich im Ortskern von Mühlenbeck niedergelassen.

Mühlenbeck hat neben einer Vielzahl an Kitas, 2 Horteinrichtungen auch die Käthe-Kollwitz Gesamtschule und die Käthe-Kollwitz Grundschule.

Neben einigen gutbürgerlichen Restaurants findet man im Ort auch eine Pizzaria mit Eisdiele, einen Kebabimbiss, Cafés und einen Sushiladen.

Auch die medizinische Versorgung ist in Mühlenbeck sehr gut. Es gibt direkt im Ort einen Allgemeinmediziner, sowie einige Fachärzte.

Die Beheizung erfolgt in allen Zimmern über eine Fußbodenheizung.

 

AUSSTATTUNG:

 

Zur Ausstattung des Bungalows gehört:

– eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.

– ein großzügiges Bad mit einer behindertengerechten, ebenerdiger Dusche.

– ein Fußboden im gesamten Haus aus hochwertigen Keramikfliesen.

– Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren

– zusätzliche Solar Paneele für die Warmwasserversorgung

– eine großzügige Gartenterrasse (ca. 30m²) mit Überdachung.

– ein Gartenschuppen zum Verstauen aller Gartenmöbel und -geräte.

– ein komfortabler, geräumiger Carport

 

SONSTIGES:

 

Herzlich Willkommen bei ERA RIMO Immobilien in Berlin!

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