Anzeige-ID: Ri22-94
Grundstück: 300,00 m²
Wohnfläche: 125,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1995
Januar 13, 2022

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995, mit insgesamt vier Zimmern, ist ideal für die Familie.

Es handelt sich um ein massiv gebautes Haus mit Betonfertigteilen der Firma Schulz Massiv-Haus inklusive Vollkeller.
Es befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück (ca. 305m²) und hat einen beheizten Wintergarten.

Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich im sehr guten Zustand.

Wir haben mit den Eigentümern vereinbart, Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weiterzuleiten und zu bearbeiten. (Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an. Vielen Dank!)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Französisch Buchholz. Französisch Buchholz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow.

Dieser Bezirk eignet sich durch seine hervorragende Infrastruktur besonders gut für Familien.
Sie können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung erledigen.
Auch Bildungseinrichtungen, wie Kitas und Schulen, sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und Apotheken befinden sich direkt vor Ort.

Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt sind optimal.

In zwei Minuten Fußweg gelangen Sie zur Bus- und Tramhaltestelle „Pasewalkerstraße/Blankenburger Weg“ mit der Buslinie 150 und der Tram 50.

In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn Blankenburg (S2), die Sie direkt in die Innenstadt bringt.

Mit dem Auto sind Sie in unter fünf Minuten auf der Autobahn A114.

Das Haus hat insgesamt vier Zimmer und ist wie folg aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur , der rechts zum Gäste-WC führt, links in die Küche und geradeaus ins Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten
Obergeschoss: Die Diele im Obergeschoss führt links ins Badezimmer, rechts und geradeaus in die beiden Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Der Flur ins Dachgeschoss führt geradeaus in ein großes Zimmer und auf der rechten Seite gibt es einen weiteren Abstellraum.
Kellergeschoss: Vom Flur aus gelangen sie rechts in den Hobbyraum, links in einen weiteren Kellerraum und geradeaus in den Hauswirtschaftsraum.

Das Haus verfügt über:
– einen großzügigen und beheizten Wintergarten mit Fliesenboden, der direkt am Wohnzimmer angeschlossen ist. Der Wintergarten hat einen direkten Zugang zum Garten.
– eine Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten. In der Küche ist Platz für einen Esstisch, an dem vier Personen sitzen können. Der Küchenboden ist gefliest.
– ein gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss.
– Fliesenboden im Flur.. Vom Flur aus führt eine Holztreppe in den Keller und ins Obergeschoss.
– zwei helle Zimmer mit großen Fenstern im Obergeschoss.
– ein geräumiges, gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und viel Tageslicht im Obergeschoss.
– ein weiteres, großes Zimmer im Dachgeschoss mit Fenstern.
– einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.
– ein Kellergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, einen kleinen Kellerraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
– einen liebevoll angelegten Garten mit einer teilüberdachten Terrasse und einer zusätzlichen Markise.
– ein Gerätehaus im Garten.
– einen PKW-Stellplatz.
Das Grundstück ist mit hohen Hecken über die Jahre sehr schön eingewachsen.

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Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.