Anzeige-ID: Ri18-40
Grundstück: 995,00 m²
Wohnfläche: 73,00 m²
Parkplatz: 2
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1938
Februar 19, 2018

BESCHREIBUNG

Diese solide Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern befindet sich gut gelegen in Hohen

Neuendorf.

Zu dem Haus gehört ein ca. 995m² großes , gepflegtes Grundstück mit Doppelgarage und Nebengebäude.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit Obstbäumen und großzügigen Rasenflächen versehen. Ein zusätzlicher Ein- bzw. Ausgang befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Von dort aus genießen Sie eine traumhafte Fernsicht.

Das Haus wurde im Jahre 1938 erbaut und hat eine Gaszentralheizung, die 2016 erneuert wurde.

DIe Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Sämtliche Fenster sind ca. mitte 1990

erneuert worden durch Thermopen- Doppelverglasung auch im Dachgeschoss.

Es besteht an dem Hauptgebäude und Nebengebäuden ein grundsätzlicher Renovierungsbedarf. Dieser ist großzügig in

der Preisfindung berücksichtigt worden. Sie haben alle Möglichkeiten der grundsätzlichen Erweiterung/Anbau des Hauses.

Auch Möglich ist, ein weiteres Wohnhaus/Bungalow im hinteren Bereich des Grundstücks zu errichten.

Wir haben mit den Eigentümern vereinbart, Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weiterzuleiten und

zu bearbeiten. (Bitte geben Sie Ihrenvollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an. Vielen Dank!)

 

LAGE

Das Haus liegt in Hohen Neuendorf, im Landkreis Oberhavel, unmittelbar an der

nördlichen Stadtgrenze zu Berlin (ca. 2 km bis Berlin Frohnau).

In Hohen Neuendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Cafés und

Restaurants.

Bildungseinrichtungen , wie die Niederheide Grundschule, das Marie Curie Gymnasium und Kitas sind in der direkten Umgebung.

In ca. 2 km befindet sich der S-Bahnhof Hohen Neuendorf mit den S-Bahn Linien S1 und S8, mit denen Sie bequem nach Berlin

oder Birkenwerder kommen.

In ebenfalls ca. 2 km liegt der Bahnhof „Hohen Neuendorf West“, an dem der RB20 von Oranienburg über Hohen Neuendorf bis

nach Potsdam fährt.

Die Autobahnauffahrt zur A10 AS Birkenwerder befindet sich in ca. 3km.

Hohen Neuendorf eignet sich für Menschen aller Generationen, die gerne im Grünen leben wollen, aber eine gute Anbindung an

die Stadt wünschen.

 

AUSSTATTUNG

Die Doppelhaushälfte verfügt über:

 

– 3 Zimmer, Küche

– modernes Duschbad mit großer,

ebenerdiger Dusche

– Gasheizung aus dem Jahre 2016

– Thermopen-Fenster erneuert ca. 90er Jahre.

– Rollläden im Erdgeschoss.

– eine große überdachte Terrasse (ca.19m²)

– diverse Nebenflächen ( Nutzflächen)

– ein großes, rechteckiges Grundstück

(995m²) mit einer großzügigen Doppelgarage und weiteren PKW-Stellplätzen.

 

SONSTIGES

 

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